1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+5.3%
練馬区
53.1万円/㎡
前年比-8.7%
吉祥寺北ハイツ
東京都練馬区関町南二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩21分
1973年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 99.82㎡の場合
相場
5,143万円
51.5万円/㎡
3,022
4,436
5,851
7,265
AI査定結果
推定相場価格
5,143万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,436万円〜5,851万円
44.4万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月27日
吉祥寺北ハイツ
3,980万円（39.9万円/㎡）/ 4階 / 99.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 3,980万円 | 39.9万円 | 4階 | 99.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,380万円 | 43.9万円 | 4階 | 99.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 2,780万円 | 57.0万円 | 1階 | 48.78㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/11 | 2,980万円 | 61.1万円 | 1階 | 48.78㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/27 | 4,180万円 | 52.0万円 | 4階 | 80.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 49.8万円 | 1階 | 73.94㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 吉祥寺北ハイツ 練馬区関町南二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 3,980万円 | 39.9万円 | 99.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/19 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,580万円 | 46.2万円 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/16 | 武蔵野グリーンタウンD棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,980万円 | 42.7万円 | 93.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/22 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/30 | グリーンビレッジ豊玉 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅9分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 秀和豊玉レジデンス 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.1㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | - | 1970年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 江古田サニーハイツ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅1分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.35㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、練馬区では8.7%下落しています。