1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
練馬区
78.1万円/㎡
前年比+85.9%
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吉祥寺北ハイツ
東京都練馬区関町南二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩21分
1973年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 80.44㎡の場合
相場
4,345万円
54.0万円/㎡
2,451
3,714
4,977
6,240
AI査定結果
推定相場価格
4,345万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,714万円〜4,977万円
46.2万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月5日
吉祥寺北ハイツ
4,080万円（50.7万円/㎡）/ 5階 / 80.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,080万円 | 50.7万円 | 5階 | 80.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/20 | 2,680万円 | 54.9万円 | 4階 | 48.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 3,980万円 | 39.9万円 | 4階 | 99.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,380万円 | 43.9万円 | 4階 | 99.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 2,780万円 | 57.0万円 | 1階 | 48.78㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/11 | 2,980万円 | 61.1万円 | 1階 | 48.78㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/27 | 4,180万円 | 52.0万円 | 4階 | 80.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 49.8万円 | 1階 | 73.94㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 吉祥寺北ハイツ 練馬区関町南二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 4,080万円 | 50.7万円 | 80.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/21 | 恒陽鷺宮マンションA棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 3,880万円 | 62.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/01 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 3,200万円 | 38.6万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 3,899万円 | 54.5万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 武蔵野グリーンタウンE棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/29 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,790万円 | 58.9万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/24 | 武蔵野グリーンタウンD棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,180万円 | 52.6万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/06 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/16 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,650万円 | 50.7万円 | 72.06㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/29 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 4,790万円 | 59.3万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、練馬区では85.9%上昇しています。
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1977年築 / 3階建 / 82戸 / RC造
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東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 14分
1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造